Smlouva s domovníkem – Romanem Hroudou

Last updated: Leden 30, 2015 at 14:39 pm

Dne 10.10.2013 opět nastoupil do našeho objektu (staro)nový domovník, pan Roman Hrouda. Výbor se rozhodl přímo s ním uzavřít Smlouvu o dílo. Oproti dřívější praxi bude domovník na objektu každý pracovní den. V případě neschopnosti, nebo pracovního volna pošle za sebe zástupce.

Ze smlouvy vyplývá následující rozsah činností:

  1. drobné zednické práce
  2. drobné malířské práce
  3. drobné lakýrnické a natěračské práce
  4. elektrikářské práce nevyžadující odbornost dle vyhlášky č. 50/1978 sb.

    Kontakt

    Email: domovnik@svph.cz
    Telefon: 776670306

    Jen v pracovní dny od 07:30 do 16:30!

  5. zámečnické práce
  6. v případě explicitního pověření výborem pro daný konkrétní případ provedete kontrolu kvality odvedené práce od dodavatelů třetích stran a její převzetí jménem a v zájmu Objednatele.
  7. mít přehled o servisní činnosti jiných dodavatelů – kdo a kdy bude provádět servisní činnost v Objektu. Případně poskytnout nezbytnou součinnost servisním technikům při pohybu a přístupu do Objektu.
  8. výměna žárovek a zářivek ve společných prostorách
  9. seřizování pohybových čidel, která spínají osvětlení
  10. seřizování dveří ve společných prostorách
  11. seřizování oken ve společných prostorách
  12. hlášení závad a poruch na Objektu nebo jeho zařízení, které není oprávněn, nebo způsobilý provést samostatně podle této smlouvy.
  13. během sezóny určené Objednatelem je povinen provádět údržbu dětského hřiště v tomto rozsahu:
    1. vypletí plevelu, udržování čistoty, včetně vysypávání odpadkového koše
    2. vyrovnat výrazné nerovnosti v písku
    3. udržovat herní prvky v provozuschopném stavu (v rámci své odbornosti)
    4. mimo sezónu odklidit a uskladnit hračky a demontovatelné herní prvky
    5. mimo sezónu vyznačit, že je hřiště mimo provoz
  14. údržba zeleně: pletí, setí, sázení, zástřih, odstranění kamenů
  15. seč zeleně o ploše cca 6600 m2,a to měsíčně dle potřeby,  nejméně však 1x v dubnu a říjnu a 2x v květnu až září
  16. úklid sněhu z komunikací v majetku Objednatele tak, aby tyto byly schůdné a sjízdné nejméně v době od 08:00 do 18:00.
  17. čištění kanalizačních deklů na pozemcích Objednatele
  18. údržba kačírku:
    1. pletí
    2. vyrovnávání plochy
    3. odstranění plevele z ventilačních šachet do garáží
  19. údržba stromů a keřů
  20. údržba plotu ve vlastnictví Objednatele
  21. základní provozní servis techniky Objednatele svěřené do užívání. Týká se zejména sekačky a zahradního traktoru.
  22. Jednou měsíčně projít objekt a přezkoušet funkčnost kohoutů a ventilů rozvodů studené a teplé vody a tepla. V případě poruchy ventilu, zajistit ve spolupráci s Objednatelem jeho včasnou výměnu.
  23. jiná údržba dle pokynů Objednatele ve smluveném rozsahu. Jde o činnosti explicitně neuvedené v této smlouvě, ale zadávané ústně nebo elektronicky. Tento požadavek je evidován ve výkazu práce, kde je explicitně uvedeno, že jde o občasnou činnost v rámci plnění předmětu této smlouvy bez nároku na zvláštní honorář.
  24. Domovník provede  minimálně jednou za 30 dnů důkladnou pochůzku po objektu, kdy projde všechny společné (i zamčené) prostory a zjistí, v jakém jsou technickém stavu. Do výkazu práce (viz. odst. 3) pak zapíše krátkou zprávu o stavu objektu, včetně konkrétních závad event. potencionálně hrozících  závad.   Na tuto akci si může vyhradit celý den anebo ji rozdělit na etapy do více dnů.

 

V případě, že zjistíte závadu, která spadá do kompetence domovníka, napište mu zprávu na email: domovnik@svph.cz (emaily čte na mobilu podobně jako SMSky) nebo zavolejte na telefon:  776670306.

Smlouvu v plném znění včetně všech příloh si můžete stáhnout ve formátu PDF:


Domovník – Smlouva o dilo

 

Napsat komentář

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

Time limit is exhausted. Please reload the CAPTCHA.

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.