Pohledávky SVJ Rezidence park Hostivař za rok 2022
Dne 1.10.2009 byla naším společenstvím, resp. konkrétními představiteli výboru SJV podepsána Smlouva o poskytování právní pomoci s Mgr. Ing. Janem Drobným, advokátem, se sídlem: Šaldova 466/34, 186 00 Praha 8 – Karlín, ve věci vymáhání pohledávek za neuhrazené služby spojené s užíváním jednotlivých bytů a společných prostor v domě Mattioliho 3274. Od této doby byly advokátem činěny právní kroky k předsoudnímu, soudnímu a exekučnímu vymáhání jednotlivých dlužných částek. V důsledku snížení nákladů na poskytovanou právní službu (Mgr. Drobný se stal plátcem DPH a zároveň došlo k navýšení nákladů mimo paušál) došlo ke změně advokáta vymáhajícího pohledávky pro naše SVJ. Od 1.3.2018 přebral agendu ohledně dlužníků advokát Mgr. Jan Eichler který pokračuje ve vymáhání pohledávek). O stavu současných pohledávek pojednává tato zpráva následovně.
- UZAVŘENÉ ROKY
K dnešnímu dni neevidujeme již žádné dlužné částky za roky 2008, 2012, 2013, 2017.
Za rok 2008 bylo původně 20 dlužníků, vůči kterým byly podány předžalobní pokusy o smír na dlužnou částku přesahující 170.000,- Kč. Následně byly proti osmi dlužníkům podány žaloby na celkovou sumu 80.000,- Kč.
Za rok 2012 původně existovalo celkem 54 dlužníků s celkovým dluhem přesahujícím 480.000,- Kč proti kterým byly podány předžalobní pokusy o smír a následně 8 žalob na částku 100.000,- Kč.
Za rok 2013 původně existovalo celkem 15 dlužníků s celkovým dluhem přesahujícím částku 170.000,- Kč, vůči nimž byly podány předžalobní pokusy o smír. Následně byly podány 2 žaloby na částku 33.000,- Kč.
Za rok 2017 jsme původně evidovali celkem 5 dlužníků s celkovou dlužnou částkou
75.000,- Kč, přičemž během roku 2021 poslední dlužník uhradil částku asi 29 000,- Kč.
- POHLEDÁVKY STÁLE VYMÁHANÉ
2.1 Pohledávky za rok 2009-2011
Za roky 2009-2011 zbyl v řešení 1 dlužník, jehož dlužná částka je celkem 96 338 Kč (za rok 2009 částka 20 000,- Kč, za rok 2010 částka 37 916,- Kč a za rok 2011 částka 44 837,- Kč).
Za rok 2009 původně existovalo 36 dlužníků, s dlužnou částkou přesahující 570.000,- Kč, vůči kterým byly podány předžalobní pokusy o smír. Poté bylo podáno proti neplatičům 10 žalob na částku 115.000,- Kč.
Za rok 2010 původně existovalo 36 dlužníků a dlužná částka činila zhruba 510.000,- Kč. Byly vůči nim podány předžalobní pokusy, po kterých následovalo podání 10 žalob na částku přesahující 150.000,- Kč.
Za rok 2011 původně existovalo 36 dlužníků s dlužnou částkou přesahující 518.000,- Kč. Vůči nim bylo podány předžalobní pokusy o smír a následně 2 žaloby na sumu 47.000,- Kč.
2.2 Pohledávky za rok 2014
V současnosti již evidujeme 2 dlužníky s celkovou částkou 18.000,- Kč.
Dlužné částky za rok 2014 se vyšplhaly do celkové výše zhruba 320.000,- Kč při 21 dlužnících. Vůči nim byly podány předžalobní pokusy o smír a následně na 11 neplatících ještě žaloby na částku ve výši 210.000,- Kč.
2.3 Pohledávky za rok 2015
Za rok 2015 evidujeme dluh asi 24 000,- Kč a to od jednoho dlužníka.
V roce 2019 jsme za rok 2015 evidovali celkem 6 dlužníků s celkovou dlužnou částkou
127.000,- Kč, přičemž během let 2021 a 2022 uhradili celkem tři dlužníci částku přes 55 000,- Kč, čímž se zbývající dlužná částka snížila na 23 967,- Kč. Poslední dlužná částka je již rozsudkem soudu přiznána a je ve fázi předexekuční.
2.4 Pohledávky za rok 2016
V současnosti evidujeme dluh asi 23 000,- Kč a to od jednoho dlužníka.
V roce 2019 jsme za rok 2016 evidovali celkem 2 dlužníky s celkovou dlužnou částkou
35.000,- Kč. Díky probíhajícímu procesu vymáhání pohledávek se snížil dluh a počet dlužníků na výše uvedený stav. Poslední dlužná částka ve výši 22 645,- Kč je v současnosti zažalována a je předmětem soudního řízení.
2.5 Pohledávky za rok 2018
V současnosti evidujeme dluh ve výši asi 30 000,- Kč a to od jednoho dlužníka.
V roce 2019 jsme za rok 2018 evidovali celkem 14 dlužníků s celkovou dlužnou částkou
180 000,- Kč a v roce 2020 jsme evidovali 4 dlužníky s celkovou dlužnou částkou 98 400,- Kč. Díky probíhajícímu procesu vymáhání pohledávek se snížil dluh a počet dlužníků na výše uvedený stav.
2.6 Pohledávky za rok 2019
V současnosti evidujeme dluh ve výši 27 500,- Kč, a to od jednoho dlužníka.
V roce 2021 jsme evidovali dluh ve výši 130 000,- Kč a to od 4 dlužníků. Připravuje se zaslání předžalobních pokusů o smír dlužníkům. Pokud nebudou dluhy uhrazeny na základě výzev, přejdeme k vymáhání pohledávek soudní cestou.
2.7 Pohledávky za rok 2020
V současnosti evidujeme dluh ve výši 57 000,- Kč, a to od dvou dlužníků.
V roce 2020 jsme evidovali dluh ve výši 108.000,- Kč a to od 4 dlužníků. Připravuje se zaslání předžalobních pokusů o smír dlužníkům. Pokud nebudou dluhy uhrazeny na základě výzev, přejdeme k vymáhání pohledávek soudní cestou.
2.8 Pohledávky za rok 2021
V současnosti evidujeme dluh ve výši 123 000,- Kč a to od tří dlužníků.
V roce 2020 jsme evidovali dluh ve výši 264 000,- Kč a to od 14 dlužníků. Připravuje se zaslání předžalobních pokusů o smír dlužníkům. Pokud nebudou dluhy uhrazeny na základě výzev, přejdeme k vymáhání pohledávek soudní cestou.
2.9 Pohledávky za rok 2022
Dlužné částky za rok 2022 ještě nejsou splatné a řeší si je správcovská společnost First s.r.o. V případě neuhrazení dluhů ani po upomínce nám předají údaje a na jejich základě budou podniknuty další kroky.
Výbor touto cestou apeluje na všechny neplatiče, aby své závazky, a to včetně záloh, hradili řádně a včas tak, aby nemuselo dojít k jejich soudnímu či exekučnímu nárokování, když zároveň tyto neplatiče upozorňuje na to, že svým neplacením neúměrně zatěžují finanční stránku společenství jako takového, když dluhy je nutno uhradit a pak nezbývají finanční prostředky, kterých by se dalo použít účelněji.
Zpracoval dne 19.4.2023:
JUDr. Karel Polák, místopředseda výboru
Dobrý den,
jsem majitelem bytu č. 003, Mattioliho 3274/7 a dlouhodobě bydlím mimo ČR.
Chtěl bych se zeptat, zda mám vůči Společenství vlastníků Park Hostivár nějaké dlůhy/nedoplatky a taky dostát kontakt na osobu, která se s tím zabývá.
Předem děkuji
Svůj dotaz prosím směřujte na vybor@svph.cz . Děkuji!