Zápis ze schůze výboru SVJ Mattioliho 3274 ze dne 10.12.2025
Ing. Michal Zamrazil (dále jen „MZ“) zahájil v 17:00 hod. schůzi výboru v prostorách restaurace Rotondo, a to na podkladě dříve stanoveného termínu, kdy této schůze byl přítomen také JUDr. Karel Polák (dále jen „KP“), jako hosté p. Toman (First s.r.o.), omluven Ing. Jan Sueneé Marek. MZ dále navrhl, aby předsedající dnešní schůze byl MZ, a zapisovatelem a ověřovatelem KP. Tento návrh byl schválen (2 hlasy pro, 0 se zdržel, 0 proti). MZ předestřel program dnešní schůze, který byl, jak je v níže uvedených bodech uveden odsouhlasen (2 hlasy pro, 0 se zdržel, 0 proti).
Plánované instalace, opravy, průběh realizace
- V nejbližší době započne výměna dlažby u poštovních schránek ve vchodě Mattioliho 7. Dlažba je porušena a začínají drhnou vstupní dveře, a také oprava uvolněné dlažby Mattioliho 1, 3, 5 a 7. Prozatím se čeká na termín realizace od zhotovitele, vše je již objednáno k provedení, čeká se na termín realizace.
- Výbor jednomyslně rozhodl (2 hlasy pro, 0 se zdržel, 0 proti), že bude provedena modernizace EPS dle schválené cenové nabídky.
- Ohledně opravy dešťového svodu u domu K, pro eliminaci zatékání do garáží, byla oprava objednána, čeká se na termín zhotovení.
Aktuální provedené opravy, úpravy a modernizace + různé
- Výbor informuje, že v měsících listopadu a prosinci byly na dětském hřišti provedeny následující práce a činnosti, a to zejména v souvislosti s plánovanou a uskutečněnou každoroční revizí dětského hřiště (dále jen „DH“), a dle závěrů revizní zprávy:
- doplnění a nákup písku,
- úklid listí + odvoz a jeho likvidace,
- ořezání větví u plotu + jejich odvoz a likvidace,
- drobné opravy herních prvků,
- oprava lanového prvku (jehlan), napínáků,
- nákup nových lanovodů + výměna stávajících.
- Předpokládané práce na DH, které by se měli uskutečnit v roce 2026 by měly být následující
- oprava a nátěr prken pískoviště,
- oprava a nátěr laviček,
- oprava laminátové skluzavky,
- výměna desky na skluzavce,
- nátěr a oprava houpačky,
- ukotvení kreslící tabule a její oprava,
- nákup a doplnění hraček na pískoviště (jaro),
- úklid hřiště včetně listí (jaro).
- Výbor uvádí, že proběhla oprava výtahů. Se spol. VMC Výtahy s.r.o. se řeší již jen pár nedostatků z důvodu instalace nových komponentů (nepříjemné vrzání apod.).
- Výbor konstatuje, že byla provedena oprava zámku vchodových dveří u domu 7I, a také provedena kompletní výměna přívodového kabelu vstupních dveří 5I a 7I.
- Dále výbor informuje, že proběhla oprava děr po ptácích a čištění okapů u všech bytových domů.
- Výbor konstatuje, že proběhla oprava balkonů u domů J a K týkající se bytů, které mají pohled na sídliště Košík.
- Výbor konstatuje, že byla upravena topná křivka z důvodu nízké teploty v bytových jednotkách u všech jednotlivých domů ze strany PT a.s.
- Vyjádření dodavatele kontejnerových klecí:
- Kontejnerové klece jsou připraveny k instalaci.
- Bohužel z důvodu nízkých teplot nelze nyní nainstalovat patky pro uchycení klecí. Instalace bude provedena až se oteplí a teploty budou nad bodem mrazu.
- Opožděná dodávka klecí: Z důvodu dlouhého odsouhlasení instalace od TSK a MHMP, vybraná společnost schválila další zakázky od jiných dodavatelů a tím se opozdila dodávka klecí pro naše společenství.
- Výbor zdvořile vyzývá vlastníky bytů, příp. nájemníky byty užívající, aby udržovali pořádek a čistotu ve společných prostorách. Zároveň také, aby po odchodu ze sklepa vždy zamykali žluté dveře a v žádném případě nepouštěli cizí lidi do objektů a také garáží!
Výbor konstatuje, že záležitosti projednané na předchozím výboru byly vyřešeny.
Závěr: Výbor konstatuje, že po diskusi a připomínkách projednal všechny uvedené body programu jednání tak, jak je shora uvedeno. V případech, kdy některý ze členů výboru vyjádřil svou námitku k projednávanému bodu, byla tato námitka prodiskutována a též uvedena do zápisu. Výbor konstatuje, že jedno vyhotovení zápisu bude předáno správci, a také dalším smluvním partnerům k zajištění požadovaných úkolů. Tento zápis bude zveřejněn na stránkách společenství www.svph.cz (zajistí JSM). Termín následující řádné schůze je stanoven na 22.01.2026 od 17:00hod. v restauraci Rotondo.
Dne 18.12.2025 zapsal a ověřil KP